資金監(jiān)管賬戶又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬于銀行。當規(guī)定期限內(nèi)購房者過戶后，該資金將劃轉到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網(wǎng)上交易平臺如支付寶、財付通等支付平臺。
監(jiān)管賬戶的適用對象有哪些?
1、與特定授信項目相關的賬戶資金監(jiān)管，包括但不限于基本建設貸款、更新改造貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款、應收賬款質(zhì)押融資、保理融資等;
2、其它需要對指定賬戶的特定用途資金進行管理的業(yè)務，包括但不限于電子商務的訂金賬戶、合伙企業(yè)的資金賬戶等。
關鍵詞： 監(jiān)管賬戶是怎么回事 監(jiān)管賬戶的適用對象有哪些 不建議共管賬戶的原因 首付款是打到監(jiān)管賬戶嗎
營業(yè)執(zhí)照公示信息