萬萬沒想到，前海新房回到8萬/平起的時(shí)代！

前海的頤城瑧灣悅家園和天健悅灣府紛紛登記場，最低價(jià)8字頭。

【資料圖】

11月19日，位于前海的頤城瑧灣悅家園此次預(yù)售總房源370套（住宅321套），均價(jià)約10.5萬/平。

隨后，傳出萬科前海瑧灣悅家園推出了開盤大禮包。（以下優(yōu)惠以開發(fā)商公示為準(zhǔn)）

其中提到，“ i深圳登記前300名：總價(jià)優(yōu)惠30萬；

凍資前300名優(yōu)惠：小戶型30萬，大戶型70萬優(yōu)惠；

11月30日前準(zhǔn)簽優(yōu)惠：小戶型30萬，大戶型60萬；

12月10日前準(zhǔn)簽優(yōu)惠：小戶型20萬，大戶型40萬；

12月20日前準(zhǔn)簽優(yōu)惠：小戶型10萬，大戶型20萬?！?/p>

這個(gè)價(jià)格可以說是一步降到位，算起來，認(rèn)籌期115平最高滿減90萬，166平最高滿減160萬，最低958萬買前海四房，166平折后最低價(jià)8.24萬。

優(yōu)惠后最低價(jià)8.2萬/平，均價(jià)9萬多， 還帶裝修。

900多萬起買前海四房，你說卷不卷！萬科又成了前海新房降價(jià)第一盤。

降價(jià)傳出來后，瑧灣悅家園的登記人數(shù)有大幅的增加，昨天已超過了1000批客進(jìn)行登記；盡管現(xiàn)在價(jià)格看起來已經(jīng)降到位了，但最后能有多少真正的想要買，還得看凍資后的人數(shù)，此次推出的300多套房源，能不能日光，真的很難說。

回想起2020年11月，前海拍出一宗限價(jià)10萬7的地塊，當(dāng)時(shí)整個(gè)深圳都沸騰了，因?yàn)橹苓叺亩址績r(jià)直沖18-20萬/平；

2021年7月，前海拍出9.9萬的限價(jià)地塊，市場再次嘩然，前海不到10萬，其他板塊又該賣多少？

2021年9月，前海限價(jià)再次降到9萬2，這個(gè)地塊被天健收入囊中，也就是目前正在認(rèn)籌的悅灣府。

之后前海的拍賣地限價(jià)重回10.7萬/ 平。

沒有想到，這一次的價(jià)格底價(jià)被萬科重新拉回到8萬時(shí)代。

今天（11月22日），頤城瑧灣悅家園發(fā)布了銷售方案的補(bǔ)充公告，對登記時(shí)間等作了延長的調(diào)整，登記截止時(shí)間調(diào)整到11月22日24：00，這個(gè)時(shí)間的修改意味著想要給更多人登記的機(jī)會(huì)。

公證搖號時(shí)間調(diào)整到11月26日10：00；正式選房時(shí)間調(diào)整到11月27日15：00。

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萬科的另一個(gè)項(xiàng)目寶安未來之光，直接啟動(dòng)了轉(zhuǎn)介了。

寶安萬科·未來之光預(yù)售總套數(shù)442套，項(xiàng)目單價(jià)7.4-9.5萬/平之間，總價(jià)5字頭。

這個(gè)項(xiàng)目處于寶安的尖崗山片區(qū)比較好的位置，在樓市的火熱期，大家關(guān)注度較高，但冷靜期，置業(yè)者也會(huì)多方考慮項(xiàng)目的綜合因素，畢竟，尖崗山片區(qū)此前的買房客還有不少人在站崗。

項(xiàng)目占地面積約7.4萬㎡，規(guī)劃建筑面積約21.5萬㎡，也算是大社區(qū)；其中，住宅約19萬㎡，商業(yè)約1萬㎡，項(xiàng)目總體容積率2.91，總戶數(shù)1700戶，計(jì)劃推出約73-125㎡的三房到四房小高層及洋房。