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父母遺產(chǎn)房可以直接賣嗎為什么 繼承房產(chǎn)要交哪些費用？

2023-05-05 14:03:23 來源：法務(wù)在線

父母遺產(chǎn)房可以直接賣嗎

父母遺產(chǎn)房不可以直接賣。在將遺產(chǎn)房屋進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義后，才可以將房屋出賣。

繼承房產(chǎn)要交哪些費用

1、繼承權(quán)公證費用。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元;

2、房地產(chǎn)價值評估費用。根據(jù)滬價房第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成;

4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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