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不建議買商住樓是什么原因?買商住樓有什么注意事項(xiàng)?

2023-05-19 15:47:56 來源:產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng)

不建議買商住樓是什么原因?

1、商住樓的生活成本會(huì)比較高一些,比如說水電都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的。

2、商住樓通常來說是兩梯多戶的設(shè)計(jì),有些人會(huì)用來辦公,有些人是買來居住的,所以說這種居住的環(huán)境會(huì)比較雜亂,風(fēng)險(xiǎn)性大。

3、購(gòu)買商住樓沒有辦法落戶的,若是買房了就是為了落戶上學(xué)區(qū)房的話,那商住房是不行的。

買商住樓有什么注意事項(xiàng)?

1、在購(gòu)買商住樓時(shí),房子產(chǎn)權(quán)還是要特別的注意,若是房子產(chǎn)權(quán)為40年時(shí),就要了解房子到期后,土地出讓金等要怎么繳納才可以。

2、商住樓雖說兼?zhèn)渚幼『娃k公,但是這種房子是不能落戶。若是有打算購(gòu)房落戶的人就要考慮清楚了,叵是手頭預(yù)算有限的話,商住樓也是只能全款付的,而且商貸利率會(huì)比較高,還不能用公積金購(gòu)買,只能貸款房款的一半,時(shí)間為10年。

關(guān)鍵詞: 商辦房 商辦房的用途 商住房的用途

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