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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京二手房網(wǎng)簽9718套，環(huán)比下降16.3%，網(wǎng)簽量創(chuàng)2月份以來(lái)新低。北京二手房成交量自4月份開(kāi)始連續(xù)下滑，市場(chǎng)整體熱度不高。
業(yè)內(nèi)人士表示，7月下旬以來(lái)，房地產(chǎn)利好政策頻發(fā)，預(yù)計(jì)8月份成交量將逐步企穩(wěn)。由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)滯后，政策落地效果可能需要更長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)反映出來(lái)。
和6月相比，7月二手房掛牌量出現(xiàn)下降，環(huán)比上月下降1.28%。7月掛牌量下降，主要有兩個(gè)原因：一是7月新增房源量減少，和前幾個(gè)月相比下滑明顯；二是當(dāng)前市場(chǎng)成交周期拉長(zhǎng)、價(jià)格達(dá)不到預(yù)期，部分業(yè)主下架房源或者由售轉(zhuǎn)租。
業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前市場(chǎng)正處于“觸底盤(pán)整”期，市場(chǎng)仍然處于觀望、價(jià)格博弈的階段。7月份，新增客戶量、帶看量、實(shí)際簽約等衡量市場(chǎng)活躍度的核心指標(biāo)走向平穩(wěn)，并沒(méi)有出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)跡象。如果實(shí)質(zhì)性利好政策能夠盡快出臺(tái)且力度大，將會(huì)加快市場(chǎng)復(fù)蘇的進(jìn)程。
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