一座大悅城，改變一座城。

3月29日，位于浦口城南中心的大悅城舉行主體建設(shè)啟動(dòng)儀式，這意味著這南京首座大悅城進(jìn)入全面施工階段！

今年首批集中出讓地塊中，南站G07地塊被大悅城拿下，第2座大悅城有望落地南站片區(qū)！

(資料圖)

南京首座大悅城全面啟動(dòng)

作為南京首座大悅城，自從拿地之日起就備受關(guān)注。

在2021年5月，經(jīng)過(guò)67輪競(jìng)拍，由大悅城聯(lián)手新希望拿下以60.6億總價(jià)拿下NO.2021G52地塊。

主要建設(shè)有5個(gè)部分：寫(xiě)字樓、集中式商業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)館、區(qū)域總部和大型文旅企業(yè)，未來(lái)新房最高毛坯銷(xiāo)售均價(jià)28000元/㎡。

在大悅城G52中，D地塊規(guī)劃為商辦混合用地，即大悅城綜合體。規(guī)劃了一座5層的購(gòu)物中心，一座文娛中心、一棟約133米的辦公，以及3棟百米酒店式公寓。

規(guī)劃圖

早在去年年底，南京市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布“NO.2021G52地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目D地塊辦公1#，購(gòu)物中心2#、文娛3#、商業(yè)4#5#6#8#11#樓、公寓7#9#10#樓及地下室施工總承包招標(biāo)公告”，即將啟動(dòng)建設(shè)。

3月29日，南京大悅城終于啟動(dòng)主體建設(shè)！按照工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)將于2025年建成開(kāi)業(yè)。（一切以實(shí)際為準(zhǔn)）

大悅城將打造濱水都市新客廳、共享空間、金陵印巷、潮酷體驗(yàn)、潮享文娛等多種形態(tài)。

在不久的將來(lái)，大悅城會(huì)跟大家見(jiàn)面，南京人民也將體驗(yàn)到豐富的網(wǎng)紅、潮玩等精彩內(nèi)容。

根據(jù)此前設(shè)計(jì)公司貝諾Benoy公布的規(guī)劃方案，南京大悅城定位為南京國(guó)際樂(lè)活青年城，“潮起江北，悅活來(lái)襲”。

18~35歲年輕的新興中產(chǎn)階級(jí)群體為核心目標(biāo)人群，以年輕、時(shí)尚、潮流、品味為商業(yè)內(nèi)核，以主流時(shí)尚品牌為零售主力、以快速時(shí)尚品牌為零售核心，均衡組合餐飲與休閑功能的一站式購(gòu)物中心，真正演繹“一座大悅城，改變一座城”。

效果圖

每一座大悅城，都將成為城市的活力中心和地標(biāo)符號(hào)。南京首座大悅城也將為浦口城南中心乃至整個(gè)南京帶來(lái)繁榮生活。

住宅部分天悅錦麟B、C地塊均有房源在售，戶型建面約97、117、135㎡，預(yù)計(jì)2024年6月30日交付。

鳥(niǎo)瞰效果圖

整個(gè)浦口城南中心板塊目前在售項(xiàng)目有3個(gè)：金陵星圖、天悅錦麟、天悅風(fēng)華。

待售項(xiàng)目：中垠瑧悅府、海信·慧園、仁恒國(guó)資G59地塊，新房?jī)?chǔ)備相對(duì)較為充足。

中垠瑧悅府：預(yù)計(jì)今年入市，建面分別約98、88、83㎡。項(xiàng)目擬建設(shè)6棟17-18F住宅樓，該樓盤(pán)的毛坯限價(jià)為28188元/㎡。

海信慧園：已開(kāi)放位于江北虹悅城的城市展廳，預(yù)計(jì)4、5月份首開(kāi)入市，擬建5棟17F高層住宅樓，毛坯限價(jià)3.1萬(wàn)/m2。

浦口國(guó)資城南中心G59：擬建14棟24-26F高層住宅，毛坯限價(jià)3.05萬(wàn)/m2，將由仁恒參與開(kāi)發(fā)建設(shè)。

仁恒的到來(lái)，讓這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)看點(diǎn)十足！

對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)講，目前區(qū)域內(nèi)新房選擇比較多，容易“上車(chē)”。

南京第二座大悅城

在2023年南京首批次集中土拍中，大悅城拿下南站G07地塊，成交樓面價(jià)為26223元/㎡。

大悅城成功登陸南京南站板塊！悅展宏圖，開(kāi)場(chǎng)南站！

這意味著，南站有望迎來(lái)一座大悅城。這對(duì)于板塊完善區(qū)域配套、提升區(qū)域價(jià)值都具有重大的戰(zhàn)略意義，不少南站業(yè)主歡呼雀躍。

南站大悅城的出現(xiàn)，或?qū)⒆屨麄€(gè)南站板塊的商業(yè)迎來(lái)破局。

作為全國(guó)T0P級(jí)商業(yè)IP，大悅城已經(jīng)形成了自己獨(dú)特的商業(yè)風(fēng)格。

首先，大悅城城市綜合體以年輕、時(shí)尚、潮流、品位為品牌內(nèi)涵，以18-35歲新興中產(chǎn)階級(jí)為主力市場(chǎng)，為許多城市的消費(fèi)新勢(shì)力，帶來(lái)更加新鮮的沉浸式的消費(fèi)體驗(yàn)。

其次，打造帶有鮮明標(biāo)簽、個(gè)性和有腔調(diào)的消費(fèi)場(chǎng)景，營(yíng)造復(fù)合體驗(yàn)式商業(yè)業(yè)態(tài)。參照大悅城在其他城市打造的摩天輪、騎鵝公社、悅界、滑冰場(chǎng)等，很酷炫。

上海靜安大悅城實(shí)景圖

同時(shí)，大悅城對(duì)各類(lèi)IP運(yùn)用可謂得心應(yīng)手，通過(guò)IP跨界新玩法、個(gè)性化IP內(nèi)容、藝術(shù)與lifestyle氛圍營(yíng)造、情感與公益等手法，在寵物街區(qū)、動(dòng)漫等方面，屢次打造教科書(shū)級(jí)范例。

大悅城接連落子，將為南京這座城帶來(lái)繁華生活，煥新商業(yè)活力，值得期待！