(相關(guān)資料圖)

9月7日，廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于出售子公司股權(quán)的評(píng)估報(bào)告補(bǔ)充及更正情況的說明公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《評(píng)估報(bào)告》中“第二部分摘要”的“評(píng)估結(jié)論：特別事項(xiàng)說明”補(bǔ)充披露了以下內(nèi)容：

被評(píng)估單位海南白馬持海南粵泰投資有限公司100%股權(quán)，海南白馬對(duì)其采用成本法核算，該項(xiàng)長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為1,000.00萬元；而海南粵泰投資評(píng)估基準(zhǔn)日的所有者權(quán)益的賬面價(jià)值為-5.98億元。因此，導(dǎo)致海南白馬母公司口徑凈資產(chǎn)賬面值為68,443.69萬元與海南白馬合并報(bào)表層面凈資產(chǎn)價(jià)值為7,595.37萬元產(chǎn)生較大差異，特提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。

被評(píng)估單位持有海南瀚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30.1%的股權(quán)，該項(xiàng)長期股權(quán)投資的初始投資成本為5.06億元，評(píng)估值為5.19億元，增值1365.66萬元。

評(píng)估價(jià)值與賬面值變動(dòng)情況及原因分析：

1、存貨評(píng)估值比賬面凈值增加1236.17萬元，變動(dòng)率為5.09%，存貨賬面價(jià)值反映的是項(xiàng)目投入成本，由賬面原值減存貨跌價(jià)準(zhǔn)備形成。而評(píng)估價(jià)值反映的存貨的市場公允價(jià)值。市場公允價(jià)值與賬面價(jià)值差異形成存貨評(píng)估增值。

2、長期股權(quán)投資評(píng)估值比賬面值減少5.72億元，變動(dòng)率為-52.03%，變動(dòng)的主要原因是被投資單位海南粵泰投資經(jīng)營狀況利潤虧損所致。其中（1）海南白馬持有海南粵泰投資100%股權(quán)，海南白馬對(duì)其采用成本法核算，該項(xiàng)長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為1,000.00萬元，而海南粵泰投資所有者權(quán)益的賬面價(jià)值為-598,483,168.75元。海南粵泰投資評(píng)估值為-587,902,984.41元，評(píng)估減值597,902,984.41元；

（2）海南白馬持有海南泓城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)，該項(xiàng)長期股權(quán)投資的賬面值為5.89億元，評(píng)估值為5.96億元，評(píng)估增值6,494,377.35元；（3）海南白馬持有海南瀚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30.1%的股權(quán)，該項(xiàng)長期股權(quán)投資的賬面值為5億元，評(píng)估值為5.19億元，評(píng)估增值19,489,064.61元。

另外，《評(píng)估報(bào)告》中更正的具體事項(xiàng)也有所更新。