在我們的生活中，大改很多人都不知道成都透明售房網(wǎng)（成都透明售房網(wǎng)站）是什么意思，其實是非常簡單的，下面就是小編搜索到的成都透明售房網(wǎng)（成都透明售房網(wǎng)站）相關(guān)的一些知識，一起了解下吧！

成都市民為什么不直接交易房屋，而要承擔上萬元的中介費呢？

我最近有涉房之事，接觸了多方面的人，讓我很不爽，于是做了一翻功課，結(jié)果讓我吃驚！

【資料圖】

成都市住建局主辦的“成都市透明房產(chǎn)網(wǎng)”，房主可以直接發(fā)布信息，房產(chǎn)管理部門對信息審核通過后，一個完全真實的房源信息就公開了，買房者可以直接電話聯(lián)系售房者，如果達成協(xié)議，可以在這平臺安全地完成交易，也可以到政務(wù)大廳去完成交易手續(xù)。對買賣雙方都有利的平臺咋沒啥人用呢？究其原因如下：

一是政府沒有大力宣傳，買賣雙方不知道有這樣一個平臺；

二是房產(chǎn)中介各方面各環(huán)節(jié)滲透很深，第一時間得到信息搶奪房源，商業(yè)中介平臺貌似流量很大，房主不動腦筋的輕易委托了中介。

三是中介平臺無效和失真房源多，給人以房源很多的感覺，并且想盡一切辦法制造虛假流量，讓中介獲客。（我一朋友3年前在中介平臺掛了一套綿陽的房子，顯示流量過萬人，給他電話聯(lián)系只有幾個人，房子還在手上）。

據(jù)了解，目前杭州、深圳、山東、河南等地已建立政府的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，各種宣傳一起上，政府平臺房主直接掛網(wǎng)量大增（杭州增加近10倍），形成了買賣雙方直接交易的熱潮！

說實話，現(xiàn)在房價已經(jīng)很高了，買個房子要花費幾代人的積蓄且還要負債，誰都不愿意多出幾大萬的中介費，更不愿意把事情復雜化，甚至被忽悠，希望有關(guān)方面同情！更希望熱心人多多評論！謝謝！

如何看待成都二手房參考價？

說了很久的二手房參考價，終于來了，這次公布了201個樓盤的指導價（81-89為青羊區(qū)，官方圖有誤），有幾個細節(jié)：

1、房住不炒，這四個字一定是在文件最前面提到的，從雙限地，到二手房參考價，要讓惡意炒房的人，斷了念想。

2、指導價有什么用？首先是交易信息公開透明化，讓市場回歸理性，這其中還又最重要的一環(huán)，就是二手房的D款，YH如果按照政府指導價放款，直接把炒房的堵死了。

3、這個指導價是每半年更新一次的，也不是一成不變的，會綜合評估進行調(diào)整。

最后還是那句話，年輕人在成都買得起房子，成都才會有希望。

深圳、成都、西安相繼推出了二手房有成交參考價，據(jù)說中介掛牌、銀行貸款、產(chǎn)權(quán)過戶都要按參考價執(zhí)行。這個鴕鳥政策一出，中介趕緊下架高價房源，面子上好看多了。至于真實價格是多少，很多人并不關(guān)心。真實的市場價轉(zhuǎn)入地下成了“黑市價格”，買賣雙方都無法從公開掛牌價、成交價中了解真實價格。在信息不透明的情況下，按“黑市價格”簽陰陽合同成交，賣家和買家都有吃虧的可能。結(jié)果就是互相觀望，賣家惜售，買家惜金，成交量大幅萎縮。

最近杭州的二手房房東和客戶直接溝通的平臺很火，其實成都很早以前就有了。成都房產(chǎn)透明網(wǎng)，這個平臺除了中介機構(gòu)掛牌房源，房東其實也可以單獨自己掛房，客戶也可以在上面找個人房源。其實中介公司還是有用的，需要不需要看個人吧，只是大家覺得中介費太貴了，特別是中介費安裝成交價3％收取，確實增加了購房者負擔，我覺得需要改革。比如安單子的負責程度及辦理流程情況收費。#住在成都# #都知道# 完全取消中介目前不太現(xiàn)實，房子交易不是一錘子買賣單純的一手給錢一手交貨。#成都生活# #成都買房# 你覺得呢？

近日成都一男士，說自己頂著巨大壓力在成都貸款買了個二手房，讓一家人有一個窩，每個月6000多的房貸，讓自己覺都睡不好！渾身上下舍不得去買新的！內(nèi)褲都穿的快透明了！

房貸多了是真的從牙縫里扣錢，我相信在成都貸款買房的人都這樣節(jié)約！

#2022世界顯示產(chǎn)業(yè)大會在蓉開幕#【#2022世界顯示產(chǎn)業(yè)大會創(chuàng)新成果#發(fā)布 多家成都企業(yè)上榜】#在成都看發(fā)布# 11月30日，在成都舉行的2022世界顯示產(chǎn)業(yè)大會上，“2022世界顯示產(chǎn)業(yè)大會創(chuàng)新成果”正式發(fā)布，包含了凱盛科技集團有限公司的30μm超薄柔性折疊玻璃、天馬微電子股份有限公司的9.38英寸透明Micro LED顯示屏、成都極米科技股份有限公司的投影儀自適應(yīng)梯形校正技術(shù)、四川廣信天下傳媒有限責任公司的百城千屏8K播出系統(tǒng)等15項金獎；成都辰顯光電有限公司的12.7英寸Micro LED可拼接顯示屏、成都菲斯特科技有限公司的三基色激光電視光學屏幕等30項優(yōu)秀獎。目前，成都新型顯示產(chǎn)業(yè)已經(jīng)建立從偏光片、掩膜版、工業(yè)氣體，到面板制造、終端應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈，涵蓋柔性顯示、液晶顯示、激光顯示、微顯示等多個領(lǐng)域。

領(lǐng)導您好，

我是天府新區(qū)興隆湖片區(qū)天府公園觀瀾8號一期業(yè)主，現(xiàn)在投訴開發(fā)商成都天投集團，在項目銷售階段，遮蓋售樓部沙盤，不公示小區(qū)大門效果圖，小區(qū)綠化效果圖，地下車庫裝修標準，公共空間裝修標準，以及架空層規(guī)劃明細，我們所有買房的業(yè)主，現(xiàn)在就像開盲盒一樣，什么都看不到，按目前小區(qū)已建成工地品質(zhì)來說，均價300萬的小區(qū)，品質(zhì)堪比安置房，置業(yè)顧問一問三不知，項目售樓部公示的反饋電話無法接通，請政府幫忙解決領(lǐng)導您好，我是天府新區(qū)興隆湖片區(qū)天府公園觀瀾8號一期業(yè)主，現(xiàn)在投訴開發(fā)商成都天投集團，在項目銷售階段，遮蓋售樓部沙盤，不公示小區(qū)大門效果圖，小區(qū)綠化效果圖，地下車庫裝修標準，公共空間裝修標準，以及架空層規(guī)劃明細，我們所有買房的業(yè)主，現(xiàn)在就像開盲盒一樣，什么都看不到，按目前小區(qū)已建成工地品質(zhì)來說，均價300萬的小區(qū)，品質(zhì)堪比安置房，置業(yè)顧問一問三不知，項目售樓部公示的反饋電話無法接通，請政府幫忙解決此事。 小區(qū)正大門寬度不足4米，小區(qū)地價比天府公園未來城便宜，售價比未來城更高，我們要求房屋品質(zhì)對標天府公園未來城，我們是商品房，不是員工內(nèi)部安置房，現(xiàn)在錢就這么好掙了嗎？？ 現(xiàn)訴求如下，還請領(lǐng)導幫忙轉(zhuǎn)給天投集團 1、公示小區(qū)正大門及側(cè)門、后門建成效果圖 2、公示小區(qū)中庭效果圖，包括水景、地面石材標準、樹木品種等等 3、公示小區(qū)地下車庫裝修標準，比如地面材質(zhì)，墻面鋪貼標準等 4、公示小區(qū)公共空間裝修標準，如入戶廳裝修標準及效果圖，電梯廳裝修標準及效果圖，樓梯間裝修標準及效果圖，房屋外立面裝修標準等 5、公示一樓架空層使用規(guī)劃明細，比如是否建立兒童區(qū)、閱讀區(qū)、會客廳、健身房等 6、公示小區(qū)電梯尺寸，2T4戶的房子，要求公示雙電梯具體尺寸及電梯品牌 7、舉辦業(yè)主開放日活動，邀請業(yè)主代表進小區(qū)工地檢查房屋品質(zhì) 8、房屋外立面及園林設(shè)計、房屋品質(zhì)要求對標天府公園未來城 9、投訴天投集團出賣業(yè)主個人信息，目前大量業(yè)主收到裝修公司騷擾短信及騷擾電話， 責令限期提升小區(qū)品質(zhì)，個人信息公開需征得業(yè)主同意，否則保留

四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 天府新區(qū)投資集團有限公司回復

經(jīng)公園城市局核實：關(guān)于您反映天府公園觀瀾8號項目相關(guān)問題。經(jīng)核實，您所述項目由成都天投創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)，為清水預售項目。開發(fā)企業(yè)已根據(jù)《成都市商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》的相關(guān)要求，在銷售現(xiàn)場公示項目相關(guān)信息，購房人可自行前往實地查看。

經(jīng)天投集團核實：為確保小區(qū)品質(zhì)，為您打造滿意、舒適的居住環(huán)境，我公司開發(fā)建設(shè)的“泊悅名邸”項目前期涉及項目住宅品質(zhì)升級、景觀及公區(qū)提升打造優(yōu)化，故項目細節(jié)宣傳效果圖及項目沙盤暫未露出。針對您提出的項目宣傳效果圖的展示，已在項目公眾號、小程序及銷售現(xiàn)場進行展示，解答您關(guān)于小區(qū)綠化、公共空間裝修標準效果的疑慮。

根據(jù)您所簽訂的項目商品房買賣合同約定，項目本批次住宅交付時間為2023年10月底，截至目前，項目處于外立面施工、地面綠化鋪裝階段，項目園區(qū)內(nèi)建渣、工程設(shè)施設(shè)備較多，存在安全隱患，暫未達到業(yè)主可參觀條件。為解答您的疑慮，放心購房，待項目現(xiàn)場工程進度和條件允許，我公司將開放工地，邀請業(yè)主實地參觀。

同時，我們將在項目公眾號上，定期更新項目工程進度，為廣大業(yè)主公開項目工程推進情況！

成都的購房者應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)，某貝和某家二手房成交數(shù)據(jù)沒有了。

沒有二手房成交價，無論是從購房者還是要買房的房東來講，都會少了一個重要的參考標準。

屏蔽二手房成交價格，出發(fā)點可能是防止，有人用過高的成交價格去制造熱度。

但如果真的要屏蔽成交價格，那么是不是應(yīng)該更嚴格地去規(guī)范二手房中介？

不然不透明的成交價格，再配上一群不靠譜的中介。

購房者和要賣房的房東都會很被動。

二手房價格進入“暗箱期”，成交價格全靠猜？

西安會跟進嗎？

近日，成都“某殼”上已不再顯示各小區(qū)二手房歷史成交價格。作為購房者來說，缺乏比價基礎(chǔ)，價格又怎么去談呢？作為房東來說，不了解小區(qū)成交價的基礎(chǔ)上，又怎么確定掛牌價呢？

這種成交信息的不透明，會讓購房者覺得我買貴了，房東覺得我賣便宜了，最后全靠中介小哥哥、小姐姐的小道消息和各種“無間道”，陷入“價格迷局”！

臨近省會城市成都已經(jīng)開始實施了，西安會接棒嗎？

房住不炒，房價不讓看

綠家二手房成交數(shù)據(jù)突然全部下架，給我消失。

這下，終于不透明了。房住不炒，房價不讓看。

綠家成交數(shù)據(jù)過于真實——但真實的，往往才是最可怕的。

至于其他小中介，反正數(shù)據(jù)也不靠譜。劣幣偏要驅(qū)逐良幣，奈何？

「市場透明度」 指市場活動參與者對供求數(shù)量、質(zhì)量和價格的了解程度，這些信息的完整、全面、真實和可靠程度。提高市場透明度，有利于市場交易的公平和效率。

當交易信息不再透明，獲益的將是誰？

每天5萬人訪問的成都官方租房平臺，月省600萬中介費

成都的房屋中介業(yè)務(wù)會不會被代替？

租房服務(wù)供需雙方再也不用擔心被坑？

租金與押金消息不清不楚？

.……以上種種問題，正在被消滅的節(jié)奏。

成都市住建局“成都住房租賃交易服務(wù)平臺（租賃版塊）”上月上線試運行一個月，今天批露了試運行期間的數(shù)據(jù)：

試運行1月，平臺日均訪問量達5萬余人次，日活躍用戶超4000人，在線電子簽約量累計2185件，按每套房屋省一個月中介費3000元算，一個月節(jié)省了600多萬元中介費。同時，個人房源累計發(fā)布6841條。

登錄這個成都市住建局為市民打造的全市唯一官方租房平臺，必須實名實人認證，平臺采用了電子簽名和電子合同服務(wù)等技術(shù)，突出個人直租、真房源核驗、掌上辦理、即時辦結(jié)等新功能，關(guān)鍵平臺還是免費服務(wù)。

市民在上面租房，確實是房源可信，信息透明，辦件方便。只是，看房服務(wù)只有房東與房客點對點了！

使用官方平臺租房，少了中介陪同服務(wù)也少了費用，你喜歡嗎？

問：小易老師，貝殼剛剛關(guān)閉了成交價，您考慮是出于什么目的呢？對我們以后買賣二手房和房價走勢有什么影響呢？

答：我最擔心的事情還是發(fā)生了，很多數(shù)據(jù)將不再透明，大家沒有可參考的對象了。從我經(jīng)驗來看，當一個小區(qū)一套房子出現(xiàn)某個成交，后面賣家一般會比之前成交價掛得更高，在市場比較熱的情況下，該戶型成交價短期可能會節(jié)節(jié)攀升，最后導致小區(qū)房價整體上漲，這就是所謂的羊群效應(yīng)。如果沒有了小區(qū)初始成交價格這個錨點，可能后來者就少了比較對象，會使這種攀漲情緒盡量控制在一定的范圍內(nèi)，防止房價進一步過快上漲。

我看了下貝殼網(wǎng)，目前不再對外展示成交價格的城市有6個：北京、深圳、杭州、成都、合肥、天津，相信未來可能還會有更多城市加入這個行列。其中前五個，都是房價極易被炒作的熱點城市，我看了下安居客，這些城市近期房價上漲極快，而貝殼對外不再展示成交價格，應(yīng)該是受到地方一定壓力，使市場變得不透明，打掉價格初始錨點，目的是為了進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。天津則正好相反，房價一直處于快速下跌狀態(tài)，我想最終目的也是為了穩(wěn)定市場。

怎么感覺現(xiàn)在成都的疫情通報方式和以前不一樣了呢？以前會通報病例幾幾幾，是怎么來的，病毒傳播的路徑有多少條，感覺一切信息都是透明的！

這次成都都靜態(tài)管理10幾天了，因為家里有孩子，我們也不看電視，了解外面的情況都是通過手機！但是現(xiàn)在每天都只能看到成都新增了多少，最多能看到新增加的小區(qū)，甚至連這個小區(qū)里面增加了多少個都不知道，怎么增加的也不知道！

我不知道政府是出于什么樣的考慮，改變了以前那樣的通報方式！如果可以選擇，我還是愿意選擇之前那樣的方式，至少我能夠清楚的知道病毒的傳播路徑吧[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]

國家應(yīng)該整治鏈家和貝殼網(wǎng)，利用信息不透明，抬高成都房價，這個住房不炒不相符。

老百姓早晚被房價打死

#成都人才公寓如何申購#今年成都將有2萬套供應(yīng)人才公寓供應(yīng)，可說是非常有誠意了，也公布了人才公寓資格的唯一申請途徑——成都人才安居服務(wù)網(wǎng)，最大限度保障信息透明、程序簡化。有資格申請人才公寓的需要特別注意準備哪些紙質(zhì)材料，希望得償所愿。

城市間的人才競爭直接促進了人才區(qū)域間的流動，挑戰(zhàn)了原有的戶籍制度，促進了經(jīng)濟的增長，為地區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型從人力資源方面提供了動力，而其副產(chǎn)品則是激發(fā)了城市在住宅、零售、寫字樓方面的需求。

不過，人才的數(shù)量是有限的，對一個城市的流入必定意味著從另一個城市的流出，在引入人才之后如何留住人才才是對一個城市未來是否具有競爭力的真實考驗，人才公寓只是留住人才的籌碼之一，更多的機遇才是關(guān)鍵。

【成都：研究民生等重大政策措施時，市民代表可列席市政府常務(wù)會議并提意見】#成都城市服務(wù)臺#據(jù)成都市人民政府網(wǎng)站消息，為進一步暢通市民群眾參與政府決策的渠道，促進政府決策更加科學、透明，日前，成都市人民政府辦公廳印發(fā)了《邀請市民代表列席市政府常務(wù)會議工作制度》（以下簡稱《制度》）?！吨贫取访鞔_，根據(jù)市政府常務(wù)會議議題情況，原則上一次市政府常務(wù)會議可邀請2-3名市民代表列席相關(guān)議題。《制度》自印發(fā)之日起施行，有效期5年。成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)邀請市民代表列席市政府常務(wù)會議工作制度的通知-成辦函 - 文 件 - 法規(guī)公文 - 信息公...

#MC HOUSE# 于成都正式開幕，撥開熱帶綠植，你即踏入隱秘私享的2F RETROGARDEN｜復古花園 ，Upper Club。我們將用復古的元素碰撞前衛(wèi)的當代設(shè)計，以別致的空間對話使古典花園之殿的奢想成真：它既可以是分享知見的文化聚所，亦可以是流動的盛宴和驚喜迸發(fā)的舞臺。

The Salon

歷史中，貴族曾為拓寬社交圈將客廳變?yōu)椤吧除垺?，邀請詩人、畫家共同飲酒暢談。MC HOUSE以此為靈感，打造了半開放的下沉式空間：Conversation Pit是客廳中間大家分享觀點的場所，也是我們的中心舞臺。如同彼時的“沙龍”，入座者可以盡情碰撞交錯的火花，感懷沉浸的藝術(shù)體驗。

The Library

為紀念不久前過世的西班牙建筑大師里卡多·波菲爾(Ricardo Bofill)，The Library聯(lián)合美克美家，以“在有限的空間里營造無限的空間”的理念共同打造了復古且又不乏未來感的圖書館。踏向懸浮向上的臺階，你將有機會翻閱各品牌典藏圖書和MC HOUSE攜手國內(nèi)外精品出版機構(gòu)甄選的建筑、設(shè)計、園藝領(lǐng)域的書單。

The Gallery

首展期間的The Gallery攜手帶來了藝術(shù)家王俊的作品。本次呈現(xiàn)的《青苔》系列描繪了一片貴州松林，王俊抓住風景中至關(guān)重要的元素——光。The Gallery的藝術(shù)質(zhì)感墻面由刷新美好生活空間的立邦中國呈現(xiàn)。汲取自然靈感的獨特紋理成為藝術(shù)風景的最佳底襯，為展覽空間帶來豐富的意緒，讓美好觸手可及。

The Lost&Found

受詹姆斯·特瑞爾（James Turrell）等藝術(shù)家作品的影響， MC HOUSE攜手致力于締造居住藝術(shù)體驗和美學的生活方式品牌美克美家，共同打造了秘密沉淀之所The Lost&Found，沉浸式燈光體驗讓“臥室”變?yōu)橼は氲钐谩?/p>

The Commune

不同于酒樓食肆的熙熙攘攘，MC HOUSE在RETRO GARDEN里為VIP訪客特別開辟了靜謐獨立的社交場——The Commune。

MC HOUSE攜手法國家居品牌SCHMIDT司米，秉承“專注每一個細節(jié)”的定制家居空間理念，創(chuàng)造專屬HOUSE的復古起居時空，并以兼具國際前沿設(shè)計和藝術(shù)美學的高品質(zhì)定制，打造似家一般的療愈溫度。在創(chuàng)造私廚和不斷變化的品酒體驗過程中，MC HOUSE與國際高端Ai科技家電品牌COLMO共創(chuàng)墅智美居體驗空間，提供以“墅智專家”為核心的高端智控系統(tǒng)，致力于為全球菁英用戶提供全圖景高端智慧生活解決方案。

The Closet

MC HOUSE在這個步入式的衣帽間，為VIP提供足不出戶的Stylist服務(wù)以及購買體驗，不定期與品牌在這此舉行VIP Preview、小型POP UP及時裝搭配小課堂。

此外，MC HOUSE還與百年國際衛(wèi)浴品牌美標帶來“鏡廊”化妝間，傳播健康、環(huán)保、美好的生活方式。

MC HOUSE特邀中國臺灣生活美學大師齊云帶來貫穿全場的植物藝術(shù)裝置。十分重視“在地感”的齊云以成都當?shù)赝该髋莶斯逓榕咛コ休d了木繡球和白色芍藥的清雅之美，向本地人在平凡食材中挖掘獨特滋味“無所不泡”的生活情趣致敬。

#Finding New House# @MCHouseCN 踏入成都花園了解更多。

重磅：成都將推行校外培訓機構(gòu)資金監(jiān)管試點工作，拒絕暴利，賺多賺少一目了然......

剛剛從我朋友發(fā)的朋友圈看到，他今天下午正在參加2021年成都龍泉驛區(qū)校外培訓機構(gòu)辦學經(jīng)費，全額全流程監(jiān)管試點工作會！

我朋友在龍泉開了一家校外培訓機構(gòu)，所以他發(fā)的信息應(yīng)該是準確的，他在朋友圈寫道：收費越來越透明，賺多賺少實時監(jiān)管，毫無一點企業(yè)隱私！

雖然帶點報怨口氣，因為他的培訓機構(gòu)才剛開業(yè)不久，就碰上了，能夠理解！但這將是大勢所趨，家里有孩子的家長都知道，公立學校的學費都是相關(guān)部門統(tǒng)一收費，登陸平臺自行交費，非常的方便！

這樣來說，對教育培訓機構(gòu)資金的監(jiān)管，首先對亂收費，虛高價格說不了，估計會設(shè)立一定的收費標準和紅線！

前幾天，成都又出臺了校外培訓機構(gòu)的十不準，相信在層層加碼的管理下，培訓機構(gòu)會越來越良性循環(huán)，收費更合理，教學質(zhì)量更高！

辛苦相關(guān)部門了，值得點贊，為了教育公平化，回歸教育本質(zhì)，作一些改變是必然的，肯定會受到家長們的歡迎！

對于培訓機構(gòu)資金監(jiān)管，大家覺得如何？

看到一個在成都家庭年收入超過40萬的網(wǎng)友，居然仍覺得很壓抑。 ?

網(wǎng)絡(luò)透明化可能就越來越多的人喜歡去比較，這年頭活的就是個心態(tài)，一旦亂了陣腳吃虧只有自己。

20年畢業(yè)，才24、5歲，能這樣已經(jīng)很不錯了，剛畢業(yè)就買房 ，年收入40多萬，還想怎樣？！現(xiàn)在的年輕人真的太浮躁太急功近利了。

難道壓抑的原因是朋友買了萬五？

今年的金九銀十成都開發(fā)商日子難過了，新房網(wǎng)簽量斷崖式下跌，供求關(guān)系被打破，市場觀望情緒濃厚！

今天是金秋九月最后一天了，剛剛看了一下透明房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，9月29日全成都范圍內(nèi)，網(wǎng)簽套數(shù)281套，面積2.8萬平方米，網(wǎng)簽金額6.51億元！

再看看近30天成都十大暢銷樓盤，除了成都恒大曹家巷廣場2663套外，排第二位的恒大御景半島7期才銷售了127套，看著這樣的數(shù)據(jù)，確實讓人驚訝，這還是金秋九月的旺銷季節(jié)嗎？連以前的淡季都不如！

即使排第一位的恒大曹家巷廣場多達2663套的月度銷量，是有原因的，其中的2300多套是因為前幾年北改拆遷的回遷房，集中到一天去網(wǎng)簽的，并非正常的銷量，如果減去這2300套，曹家巷廣場正帶銷售才300多套，前十名加起來，一個月正常銷售的網(wǎng)簽才650套左右！

我查了一下去年或以前9月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，平均每天都在1000套以上，一個月3萬套+；再看看今年9月份，可能也就1萬套左右了，簡直慘不忍睹，數(shù)據(jù)斷崖式下跌！

雖然成都樓市目前在史上最嚴限購政策期間，尤其是貸款，不但利率高，并且還很難貸到款，但相對來說，政策支持新房貸款，以解決剛需的購房需求，但就是這樣，成交數(shù)據(jù)創(chuàng)新低，說明市場的觀望情緒越來越濃厚，大家都不輕易下手了！

供求關(guān)系的改變，需求端減少了，肯定會影響供方的發(fā)展和信心，直接的表相就是開發(fā)商拿地的信心大不如前，越來越小心，寧愿不做，控制自身的風險！

所以就出現(xiàn)了成都市第二次土拍創(chuàng)下的幾個成都樓市歷史紀錄，終止拍賣地塊的數(shù)量、流拍的地塊數(shù)量創(chuàng)歷史紀錄；以底價成交的地塊數(shù)量占比達到歷史紀錄，平均溢價率新低創(chuàng)歷史紀錄！

成都樓市未來的走向，確實讓人看不清方向了，但從目前的大環(huán)境來說，持續(xù)上漲的趨勢已被打破，下跌的趨勢更加明顯，有漲有跌的時代已經(jīng)來臨，價值投資才是唯一的選擇！

基于此原因，市場的觀望情緒還將繼續(xù)，未來的幾年，是繼續(xù)下跌有利剛需？還是持續(xù)上漲有利屯房的房東？一切皆有可能！

對于成都后期樓市的發(fā)展，大家怎么看？

如果繼續(xù)下跌，會跌到什么價位呢？

歡迎分享你的觀點！