二手房合同糾紛可以報警嗎？二手房買賣糾紛管轄如何確定？

2023-04-12 15:23:13 來源：網(wǎng)商在線

二手房合同糾紛可以報警嗎?

二手房糾紛報警有用。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可以向派出所請求幫助一起進行調(diào)解協(xié)商;協(xié)商不成時可以根據(jù)二手房買賣合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

二手房買賣糾紛管轄如何確定？

1、住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。一般來講，如果對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。但是房屋買賣合同糾紛不應(yīng)該適用一般的管轄規(guī)定，而應(yīng)該適用人民法院的專屬管轄。

2、人民法院專屬管轄：

(1)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(2)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(3)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

房屋屬于不動產(chǎn)，因此，房屋買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。

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