繳納公積金多久可以貸款買房?

繳納公積金超過6-12個(gè)月就可以貸款買房，具體月份要以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

若是單位繳存住房公積金，需足額繳納6個(gè)月以后，則可以用住房公積金貸款買房;若是個(gè)人繳存住房公積金，需足額繳納1年以后，則可以用住房公積金貸款買房。正常繳存是指住房公積金按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳，需要注意補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不可以超過三個(gè)月。

公積金貸款會(huì)扣公積金里的錢嗎?

不會(huì)。當(dāng)用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶的余額不會(huì)被扣除，貸款發(fā)放的資金為住房公積金賬戶中他人未使用的公積金。不過，用戶可以申請(qǐng)公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，用公積金賬戶的余額償還公積金貸款。

住房公積金的好處與作用是：

(一)使用住房公積金支付后期按揭貸款;

(二)使用住房公積金支付房租緩解租房壓力;

(三)使用住房公積金用于房屋裝修;

(四)使用住房公積金進(jìn)行住房翻修或者重建;

(五)使用住房公積金支付重大疾病用于治療以外減輕家庭負(fù)擔(dān)。

買住房公積金需要以下條件：

1、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

2、償還購(gòu)房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

6、出境定居的;

7、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。