買房時(shí)交的維修基金是干什么用的?60萬的房子要交多少維修基金?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
買房時(shí)交的維修基金是干什么用的？
買房時(shí)交的維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
60萬的房子要交多少維修基金?
房屋基金的計(jì)算方式有兩種情況，其一是按照房屋的總價(jià)的一定比例來計(jì)算房屋維修基金，其二是按照房屋面積來計(jì)算房屋的維修基金。60萬的房子交維修基金明顯就是按照第一種方式來計(jì)算，一般是按照購房款的2%—3%來交維修基金，這種情況下意味著60萬的房子維修基金一般是在1.2萬—1.8萬之間的，當(dāng)然不同地區(qū)對(duì)于維修基金的交納比例規(guī)定是不一樣的。
還有的地區(qū)是直接按照房屋面積來計(jì)算維修基金費(fèi)用的，比如直接按照每平米100元至200元的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，這種情況下，100平米的房子需要交納的維修基金費(fèi)用一般是在1萬至2萬之間的。
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