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鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)北京訊 6月16日，2023年北京第五批次集中土拍火熱開(kāi)啟。其中，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū)YZ00-0202-X47R1地塊，獲華潤(rùn)、中鐵、中海、綠城、首開(kāi)、金茂、保利、建發(fā)、大悅城等31家房企報(bào)名，最終由中皋置業(yè)以79.12億元+ 5.3萬(wàn)㎡現(xiàn)房銷(xiāo)售面積競(jìng)得。
圖片來(lái)源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，地塊具體四至為：東至博興六路,南至興海路北側(cè)綠化帶，西至博興七路，北至泰河三街。
該地塊起拍價(jià)為68.8億元，建設(shè)用地面積77391.1㎡，建筑控制規(guī)模177999.53㎡，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)7.7萬(wàn)/㎡（期）、7.9萬(wàn)/㎡（現(xiàn)）。
本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格791200萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限53000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。
地塊周邊二手房亦莊金茂府價(jià)格約10.5萬(wàn)/㎡；北京城建海梓府價(jià)格約7.6萬(wàn)/㎡；和悅?cè)A錦價(jià)格約5萬(wàn)/㎡。新房在售的有中海京叁號(hào)院價(jià)格在7萬(wàn)/㎡；亦莊橡樹(shù)灣價(jià)格在4.6萬(wàn)/㎡；亦莊金悅郡價(jià)格在4.5萬(wàn)/㎡。
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