今天我講幾個(gè)真實(shí)故事。

故事一：一位深圳工作的讀者，2021年在深圳買(mǎi)房。最近，他想換工作，因?yàn)樵瓉?lái)的工作不賺錢(qián)了。而且前不久剛把房貸辦了延期3年。

他說(shuō)自己現(xiàn)在非常后悔買(mǎi)房。600萬(wàn)買(mǎi)的房子，現(xiàn)在只值500了。2021年是深圳房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)，也是房貸利率的最高點(diǎn)。他就是傳說(shuō)中的接盤(pán)俠。

【資料圖】

其實(shí)，當(dāng)時(shí)在讀者群，他說(shuō)買(mǎi)房，我曾極力勸阻。因?yàn)樯钲诜績(jī)r(jià)明顯泡沫巨大，而且深房理事件讓深圳樓市面臨大調(diào)整。但是沒(méi)有勸住他，他還是買(mǎi)了。

現(xiàn)在木已成舟，再說(shuō)后悔話已經(jīng)沒(méi)用了。每月償還2萬(wàn)多貸款，首付了300萬(wàn)。工作一旦沒(méi)了，就面臨斷貸風(fēng)險(xiǎn)，接著就是房子被拍賣，欠銀行一屁股債，上征信黑名單。

而他本來(lái)是有300萬(wàn)現(xiàn)金的優(yōu)秀年輕人啊！現(xiàn)在，好好的日子被房子徹底毀掉。

故事二：深圳某軟件公司去年發(fā)生了大裁員，有員工跑到辦公樓頂上掛橫幅，以跳樓抗議裁員。其中，一位女生在深圳買(mǎi)房，背負(fù)高額貸款。她也突然接到裁員通知書(shū)，沒(méi)有任何補(bǔ)貼。

她跪求領(lǐng)導(dǎo)不要裁掉自己。還寫(xiě)了一封非常卑微的信給領(lǐng)導(dǎo)，希望保住工作。因?yàn)橐坏](méi)了工作，房貸就要斷供，然后便會(huì)和上面那位讀者一樣遭遇房產(chǎn)拍賣、上征信黑名單。

故事三：這是一個(gè)讓人落淚的故事。一位濟(jì)南的中介接到一個(gè)客戶。一對(duì)年輕情侶看中了一套128平的房子，總價(jià)280萬(wàn)。以及一套105平，180萬(wàn)。跟著來(lái)買(mǎi)房的是打扮像是農(nóng)村人的父母。

女生執(zhí)意要買(mǎi)那套280萬(wàn)的，男孩的父母則希望能選那套180萬(wàn)的。但是女生不同意。

最后，這位農(nóng)村父親咬著牙，拍板定下了那套280萬(wàn)的。交了首付后，他偷偷告訴中介：手里全部家當(dāng)只有1萬(wàn)塊錢(qián)，老家房子賣掉了，連個(gè)窩都沒(méi)了，回去不知道到哪里住呢。

講完三個(gè)故事，再來(lái)講下當(dāng)前就業(yè)形勢(shì)。

今年畢業(yè)生1158萬(wàn)人，歷史最高，就業(yè)壓力十分巨大。

據(jù)說(shuō)，一個(gè)縣城的城管工作，沒(méi)有任何編制，竟然招聘1個(gè)人，收到3000多份簡(jiǎn)歷。

一位朋友告訴我，他們是一家科技公司，招聘15個(gè)人，收到10萬(wàn)份簡(jiǎn)歷。而作為知名大廠，只要958或者211碩士以上學(xué)歷，并且還要看本科是不是985和211。

有人說(shuō)，我年齡不到35歲，去考公務(wù)員吧，或者考教師編制。對(duì)不起啊，隨著新生兒減少，2018年的新生兒比5年前少了800萬(wàn)，意味著2021年開(kāi)始幼兒園將減少800萬(wàn)個(gè)學(xué)位，2024年開(kāi)始小學(xué)減少800萬(wàn)個(gè)學(xué)位。更何況2022年新生兒只有950萬(wàn)呢？教師的需求越來(lái)越少。

目前，許多地方的教師編制逐步減少，比如，退休200人，增加100人。這種退編，是持續(xù)的。還有一些地方制定了老師退出機(jī)制，每年定額淘汰。

隨著總?cè)丝诘臏p少，鐵飯碗的需求量也在減少。我曾做過(guò)這類內(nèi)容，有讀者留言說(shuō)：“我不考公考編，我能做什么呢？你能給我提供穩(wěn)定的工作么？”

這一方面證明當(dāng)前就業(yè)壓力之大，另一方面也說(shuō)明了年輕人的迷茫。

更可怕的是，裁員潮可能才剛開(kāi)始。GPT的爆發(fā)，會(huì)導(dǎo)致許多工作不再需要增加人手，比如，游戲公司的繪畫(huà)師、傳媒公司的普通編輯、公司的文員以及公關(guān)公司的低級(jí)文案。

與此同時(shí)，全國(guó)的房?jī)r(jià)雖然過(guò)去1年下跌一些，但是許多區(qū)域仍然歷史最高，而且是世界最貴。

這幾年買(mǎi)房的人，都是高位接盤(pán)俠。一旦丟了工作，他們的房貸都將出現(xiàn)問(wèn)題。這是極其危險(xiǎn)的。

在這樣的條件之下，如果你還考慮背30年房貸，我覺(jué)得你真的十分勇敢，也十分危險(xiǎn)。

一旦背上房貸，你的好日子可能就此結(jié)束。文章開(kāi)頭那位讀者，假如手里握著300萬(wàn)吃香的喝辣的，可惜，他買(mǎi)房了，600萬(wàn)的房子，1年跌了100萬(wàn)，他要還貸30年。買(mǎi)房后，他從一個(gè)富人變成了隨時(shí)可能上征信黑名單的窮人。

那個(gè)被辭退的女生，卑微到向領(lǐng)導(dǎo)下跪，失去了人格尊嚴(yán)和換工作的自由。那對(duì)年輕情侶，為了買(mǎi)房，把男孩父母的窩都賣掉了，讓父母露宿街頭。

請(qǐng)問(wèn)擁有房子給他們帶來(lái)幸福了么？根本不是啊，房子就是一把懸在買(mǎi)房人頭上的一把尖刀，只要你一不小心，它就會(huì)掉下了刺中你的頭顱。輕則生不如死，重則命喪黃泉。

最后，磐石之心呼吁年輕人，非必要不買(mǎi)房，遠(yuǎn)離房賭毒，才能享受幸福人生。