公積金貸款年限可不可以更改呢?
可以,但不同地區(qū)規(guī)定不一樣,具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。但目前大部分地區(qū)是可以申請(qǐng)公積金貸款年限的更改,通常有以下規(guī)定:
【1】 借款人在還款期間信用良好且還款能力顯著提高的,可申請(qǐng)縮短借款年限;
【2】 借款人已正常還款一年;
【3】 借款人必須要先部分提前還款;
【4】 住房公積金貸款還款期間,只能辦理一次或者兩次年限縮短業(yè)務(wù),具體視地區(qū)規(guī)定。
需要注意的是,大部分地區(qū)是可以辦理貸款年限的縮短手續(xù),但是無法延長(zhǎng)貸款年限。
公積金貸款年限是多長(zhǎng)?
一手房和二手房的公積金貸款年限是不同的:
1、一手房公積金貸款的最長(zhǎng)年限為三十年,最短年限為一年;
2、二手房的公積金貸款的最長(zhǎng)年限為二十年,最短年限為一年。
公積金貸款到期日不可以超過借款人(或者共同借款人)法定退休以后五年。如果公積金貸款有多個(gè)共同借款人,那么可以按照期限最長(zhǎng)的一方確定貸款期限。