近日，銀川有4個項目成功取得商品房預售許可證，分別是悅海錦園東區(qū)、閱錦灣、孔雀湖花園商品房（二期）、東棠和苑項目，共計房源670套。其中，住宅607套；商業(yè)13套；儲藏室50套。

(相關資料圖)

分項目來看

悅海錦園東區(qū)項目位于金鳳區(qū)團結路南側，閱三路東側，由寧夏萬中景明房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，此次分別是1#住宅、2#住宅、6#住宅、7#住宅(均含儲藏間)樓取得預售證書，預售編號：(銀審服)預售證第20230033號-20230036號，預售房屋面積分別為11441.48平方米；11423.3平方米；11477.03平方米；8628.78平方米，預售房屋套數(shù)：84(含16套儲藏間)；84(含16套儲藏間)；85(含17套儲藏間)；32(含1套儲藏間)。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

閱錦灣項目位于金鳳區(qū)親水北大街林帶東側，沈陽路林帶南側，由寧夏萬宇翔宸房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，此次是9#住宅、14#住宅樓取得預售證書，預售編號：(銀審服)預售證第20230031 20230032號，預售房屋面積5765.72平方米；10321.2平方米，預售房屋套數(shù)：32套，72套。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

孔雀湖花園商品房(二期)項目位于銀川市興慶區(qū)石油城銀橫路南側，由寧夏長登房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，此次是B-28#商住樓取得預售證書，預售編號：(銀審服)預售證第20230030號，預售房屋面積16777.76平方米，預售房屋套數(shù)：131(含7套商業(yè))。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

東棠和苑項目位于興慶區(qū)上海路北側 興慶區(qū)三十小學西側，由寧夏永標房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，此次分別是1#住宅樓、3#住宅樓取得預售證書，預售編號：(銀審服)預售證第20230037號 20230038號，預售房屋面積分別為8326.45平方米；10304.56平方米，預售房屋套數(shù)：64(含6套商業(yè))、84套。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

金三月末，銀川喜迎4盤拿證入市！

隨著銀四的即將到來，樓市也開啟了補貨模式，除了此次拿證的4個項目，銀川還有不少正在熱售的樓盤，都有銀四推盤的計劃，這也將為新房市場填補更多的新鮮血液。

在市場頻頻動作下，相比往年樓市調整博弈期，本輪市場供應端與需求端都出現(xiàn)了變化。

有業(yè)內人士表示，前幾輪周期中，樓市城市分化主要呈現(xiàn)“一線城市引領，三四線跟隨”的“雁行模式”。當前房地產(chǎn)市場仍處于成長期，將顯現(xiàn)“結構性長?！碧卣?。隨著調控政策優(yōu)化和信貸環(huán)境持續(xù)改善，購房者預期和置業(yè)信心逐漸企穩(wěn)，預計二季度整體新房成交規(guī)模將環(huán)比回升，進一步進入上行區(qū)間，今年小陽春市場的確立，有利后續(xù)市場復蘇，特別是一線城市和核心二線城市市場的復蘇將會對整個市場有更好的帶動作用。

而在今年的市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)中，3月份樓市成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)了上行，在大范圍內市場復蘇的城市逐步增多，小陽春復蘇明顯。

據(jù)2月70個大中城市數(shù)據(jù)，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有55個和40個比上月分別增加19個和27個；前兩月20個重點城市二手住宅成交環(huán)比增71%。進入3月后，房地產(chǎn)市場總體上走出降溫通道、復蘇大趨勢不變，進入了新一輪的上行通道。

（數(shù)據(jù)來源：xin號）