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觀點網(wǎng)訊：3月31日，華僑城亞洲控股有限公司發(fā)布了2022年年度業(yè)績公告。

觀點新媒體了解到，華僑城亞洲2022年度營收30.72億元，同比增長108.4%，主要原因為綜合開發(fā)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入增加所致。

2022年，華僑城亞洲的公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損為19.13億元，2021年為應(yīng)占虧損8.83億元，虧損上升主要原因是，受行業(yè)宏觀調(diào)控及房地產(chǎn)市場環(huán)境持續(xù)下行影響，集團部分聯(lián)營及合營公司因計提存貨、應(yīng)收賬款減值及投資減值導(dǎo)致業(yè)績產(chǎn)生大額虧損；集團依照謹慎性原則，對部分綜合開發(fā)項目存貨計提了減值損失，并對一間聯(lián)營公司的投資計提了減值損失；及受疫情管控措施影響，酒店及公寓租賃業(yè)績出現(xiàn)虧損。

截至2022年末，該集團的未償還銀行及其他貸款約為47.33億元，其中無人民幣定息貸款，銀行及其他貸款利率為年利率3.30%至5.95%；該集團的資本負債比率30.1%，較2021年下降約0.6個百分點，主要為銀行及其他貸款減少所致。

報告期內(nèi)，華僑城亞洲依托華僑城在文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌與資源優(yōu)勢，布局長三角 粵港澳大灣區(qū)核心都市圈區(qū)域城市，在合肥、上海、重慶、中山等地持有綜合開發(fā)項目，土地儲備總占地面積85.23萬平方米，剩余可開發(fā)計容建筑面積90.43萬平方米。

2022年，合肥空港國際小鎮(zhèn)項目積極探索營銷新模式，目全年銷售實現(xiàn)較好增長，銷售去化位列片區(qū)排名第一。集團在合肥國際空港國際小鎮(zhèn)累計獲取2,000余畝土地，目前已經(jīng)形成小區(qū)、商業(yè)、微度假、產(chǎn)業(yè)辦公一體化商業(yè)體系。空港國際小鎮(zhèn)位于合肥科技創(chuàng)新示范區(qū)，為集團打造的產(chǎn)城融合示范項目。項目與集成電路產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)長鑫存儲、合肥新橋電動汽車產(chǎn)業(yè)園協(xié)同發(fā)展，未來將為集團持續(xù)貢獻利潤。

2022年，上海蘇河灣項目受疫情爆發(fā)影響，酒店及公寓租賃業(yè)務(wù)面臨嚴峻的挑戰(zhàn)，本期酒店入住率大幅下降。至2022年12月31日上海蘇河灣項目持有公寓133套，出租率達約57.1%，在租公寓套數(shù)同比增長約84.5%。

截至2022年底，該集團旗下管理及參與投資基金總規(guī)模為43.7億元，主動管理基金規(guī)模為15億元。于本期內(nèi)，集團旗下兩支基金完成中國證券投資基金業(yè)協(xié)會備案。