隨著全球變暖問題日益嚴(yán)峻，已有近200個(gè)國家達(dá)成“碳達(dá)峰”、“碳中和”雙碳節(jié)能共識(shí)。各行各業(yè)中，建筑業(yè)作為碳排放“大戶”，受到格外關(guān)注。

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為達(dá)成“雙碳”節(jié)能目標(biāo)，日前，由住城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》中明確，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環(huán)的建設(shè)發(fā)展方式。

響應(yīng)政府號召，北京開發(fā)區(qū)首批“中關(guān)村科技成果產(chǎn)業(yè)化先導(dǎo)基地加速區(qū)”——朝林廣場近期開始啟動(dòng)綠色建筑改造工作，旨在踐行綠色發(fā)展理念，推動(dòng)污染減排和節(jié)能減碳，打造生態(tài)、健康、可持續(xù)的綠色生活。

其中，在節(jié)約水源方面：

朝林廣場在室外綠化水井內(nèi)加裝水表11塊，及時(shí)統(tǒng)計(jì)綠化用水，以便更好地做到用水的分類計(jì)量。

給室外綠植加裝土壤濕度傳感器、安裝自動(dòng)微噴灌設(shè)施9套，以達(dá)到自動(dòng)噴灌，節(jié)約用水的目的。

對朝林廣場AB座生活水系統(tǒng)進(jìn)行改造，將獨(dú)立的兩個(gè)供水系統(tǒng)連為一體，使一套系統(tǒng)運(yùn)行滿足AB樓兩個(gè)大廈的使用，既節(jié)約了電能，又能互為備用，增加了大廈的供水可靠性。

在空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)方面：

朝林廣場對AB座空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，將兩個(gè)獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)連為一體，在空調(diào)負(fù)荷較小時(shí)，可開一套系統(tǒng)，提高空調(diào)的運(yùn)行效率，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。

給空調(diào)系統(tǒng)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔風(fēng)機(jī)加裝變頻器，以達(dá)到節(jié)能的目的。

將空調(diào)冷卻水與消防水池通過補(bǔ)水泵進(jìn)行連接，使冷卻水和消防水池的水進(jìn)行置換，將消防水的冷量得以充分利用，又減少了地下室的潮濕，還防止了消防水長期不循環(huán)發(fā)臭變質(zhì)。

對空調(diào)冷卻塔加水平衡管，避免水位不平衡造成溢水，浪費(fèi)水源。對冷卻塔布水管進(jìn)行改造，使布水更加均勻，讓冷卻塔得以發(fā)揮最好效益，降低能耗。

改變24小時(shí)IT冷卻水系統(tǒng)冷卻塔控制邏輯，使噴淋泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)同時(shí)投入使用（原設(shè)計(jì)有時(shí)間差），提高噴淋泵的利用效率，同時(shí)將一臺(tái)風(fēng)機(jī)進(jìn)行封堵，以避免風(fēng)路短路，節(jié)省電能。

改變空調(diào)冷卻水處理原理，由化學(xué)處理改為物理處理（用德國沃肯技術(shù)），可減少冷卻塔排污，從而可以達(dá)到節(jié)約用水的目的。

在照明節(jié)能方面：

朝林廣場在AB座樓層辦公區(qū)、走廊、車庫、機(jī)房安裝節(jié)能LED燈。

對配電室照明系統(tǒng)節(jié)能改造，分為白天和夜間模式，減少開燈數(shù)量。

對會(huì)議室照明系統(tǒng)節(jié)能改造，分為參觀、會(huì)議、布場、宴會(huì)、排練模式、撤場等模式，以達(dá)到節(jié)能之目的。

車庫燈點(diǎn)亮數(shù)量根據(jù)上下班高峰模式、日常模式、夜間模式、周六、周日模式及亮度調(diào)整。

除此之外，朝林廣場還新搭建了數(shù)個(gè)數(shù)據(jù)監(jiān)測平臺(tái)和處理系統(tǒng)、優(yōu)化現(xiàn)有模式，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化可持續(xù)發(fā)展。

搭建能源監(jiān)測與管理平臺(tái)。通過能源管理系統(tǒng)，配備分項(xiàng)計(jì)量、能耗預(yù)測、能耗報(bào)表、能效評估等功能，能夠幫助發(fā)現(xiàn)廣場運(yùn)行中存在或潛在的低能效、高能耗問題，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力挖掘及運(yùn)行優(yōu)化，并對物業(yè)管理策略的多樣化和精確化起到重要幫助作用。

搭建室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測平臺(tái)。可檢測PM2.5、PM10，CO2，溫度、濕度等空氣質(zhì)量參數(shù)。

樓宇自控系統(tǒng)邏輯關(guān)系調(diào)整，改變冬季時(shí)風(fēng)機(jī)在不運(yùn)行狀態(tài)下的水閥門的開度，盡最大限度避免水路的短路，以節(jié)約水泵的運(yùn)行電能。

朝林廣場新風(fēng)系統(tǒng)加裝PM2.5靜電吸附空氣質(zhì)量處理系統(tǒng)，以改善新風(fēng)質(zhì)量，共計(jì)改造新風(fēng)機(jī)組59臺(tái)。

在朝林松源酒店樓頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，容量約220KW。

對AB座樓頂減少太陽光輻射，保溫改造。

朝林廣場坐落于北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華中路19號，由A座、Ｂ座兩棟國際超甲級寫字樓以及北京朝林松源酒店組成，總建筑面積18.68萬平方米。作為北京開發(fā)區(qū)的唯一核心行政商務(wù)區(qū)，朝林廣場是開發(fā)區(qū)唯一的“總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新園”、“集成電路研發(fā)及總部基地”。

作為北京商務(wù)園區(qū)的“領(lǐng)頭羊”，朝林廣場此番改造，必將產(chǎn)生良好的帶頭引領(lǐng)效果。環(huán)保之路還很長，節(jié)能減排、踐行綠色發(fā)展理念，從當(dāng)下的每一步做起，需要我們每個(gè)人的共同努力。