有車(chē)貸會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎
一般有車(chē)貸不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，但如果車(chē)貸在還款過(guò)程中出現(xiàn)比較嚴(yán)重的逾期情況，那么在申請(qǐng)房貸時(shí)有可能會(huì)被銀行拒絕。如果車(chē)貸還款正常，但是剩余欠款比較多、或者月供比較大，會(huì)被銀行要求提前還清車(chē)貸，或降低房貸貸款額;只有在車(chē)貸還款正常且剩余欠款較少時(shí)，才不會(huì)影響房貸審批。
房貸有哪些條件
1、合法的身份，按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人;有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件;有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款30%以上自籌資金，并保證用來(lái)支付所購(gòu)住房的首付款。
3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人;符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件;貸款行所規(guī)定的其他條件。
4、我們?cè)阢y行審查按揭貸款申請(qǐng)，信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。
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