【資料圖】

本報訊記者劉政報道日前，國家發(fā)展改革委辦公廳印發(fā)《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）新購入項目申報推薦有關(guān)工作的通知》。

《通知》要求，各地應(yīng)充分認識建立健全基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（以下簡稱“基礎(chǔ)設(shè)施REITs”）新購入項目機制的重要意義，高度重視、周密安排，充分運用新購入項目機制推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs健康發(fā)展，合理簡化新購入項目申報要求，完善新購入項目申報推薦程序，切實保障新購入項目質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)落實發(fā)行條件，引導回收資金用于新項目建設(shè)，確保新購入項目申報推薦各項工作高效平穩(wěn)推進。

《通知》明確，新購入項目所在地省級發(fā)展改革委應(yīng)及時對項目申報材料進行初步審核，對基本符合條件的項目應(yīng)于5個工作日內(nèi)正式受理；材料不完整、不齊備的不予受理，并于5個工作日內(nèi)作出回復(fù)；自新購入項目申報材料受理之日起3個月內(nèi)，國家發(fā)展改革委和有關(guān)省級發(fā)展改革委將根據(jù)申報材料和相關(guān)政策規(guī)定，對新購入項目是否符合推薦條件進行綜合評估，將符合條件的項目推薦至中國證監(jiān)會，對不符合條件的將說明原因。發(fā)起人（原始權(quán)益人）根據(jù)要求補充、修改項目材料的時間不計算在3個月內(nèi)。

從時間上看，基礎(chǔ)設(shè)施REITs仍是金融領(lǐng)域的一項新生事物，簡單來說，基礎(chǔ)設(shè)施REITs將募集到的投資者資金用于投資不動產(chǎn)資產(chǎn)，以此獲得收益?；A(chǔ)設(shè)施REITs與股票、債券相比，具有相對中等風險、中等收益的特征。

值得注意的是，近日印發(fā)的《國家公路網(wǎng)規(guī)劃》提出，鼓勵在高速公路領(lǐng)域穩(wěn)妥開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點，形成存量資產(chǎn)與新增投資的良性循環(huán)。