2021年，盤(pán)龍區(qū)全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值從572.52億元預(yù)計(jì)增加到1000億元以上，經(jīng)濟(jì)總量實(shí)現(xiàn)歷史性突破，跨越發(fā)展邁上了新臺(tái)階。

樓宇經(jīng)濟(jì)成為盤(pán)龍靚麗名片，恒隆廣場(chǎng)刷新昆明城市地標(biāo)新高度，同德廣場(chǎng)成為全市人氣最旺的商圈之一，國(guó)家植物博物館項(xiàng)目激活了茨壩片區(qū)發(fā)展，紅星美凱龍?zhí)钛a(bǔ)了北部山水新區(qū)缺少大型商業(yè)體的空白，新迎新城、瑞鼎城愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)等新建城市綜合體成長(zhǎng)為都市商圈生力軍。商務(wù)樓宇面積達(dá)415萬(wàn)平方米，現(xiàn)有稅收“千萬(wàn)元樓宇”35棟、“億元樓宇”17棟，總部集團(tuán)型企業(yè)69家，其中世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)31家。榮獲“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)最具投資價(jià)值城區(qū)”“樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍發(fā)展城區(qū)”稱號(hào)。

同德昆明廣場(chǎng)

人氣最旺商圈日均客流量4.33萬(wàn)人

269寫(xiě)字樓于2015年建成并投入使用，商場(chǎng)部分于2014年運(yùn)營(yíng)，悅中心于2019年建成并投入使用。截至2021年底，269寫(xiě)字樓項(xiàng)目已入駐企業(yè)100多家，已完成稅收貢獻(xiàn)達(dá)20多億元；悅中心入駐企業(yè)（含工商個(gè)體戶）182家，完成稅收貢獻(xiàn)達(dá)千萬(wàn)元。

2021年，同德昆明廣場(chǎng)共有327家商戶入駐，年度客流量1580萬(wàn)，同比增長(zhǎng)13.8%；其中節(jié)假日平均客流5.9萬(wàn)、日均客流4.33萬(wàn)，體量12萬(wàn)平方米，年度營(yíng)業(yè)額達(dá)18.5億元，同比增長(zhǎng)率達(dá)到21%。2021年，同德昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓更新面積約2萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)樓宇全口徑稅收3.3億元。

盤(pán)龍區(qū)作為全市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的代表城區(qū)，一直以來(lái)都是全市樓宇經(jīng)濟(jì)的標(biāo)桿，創(chuàng)下多個(gè)全省第一，連續(xù)3年在中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)大會(huì)上獲得殊榮，樓宇總部經(jīng)濟(jì)指標(biāo)領(lǐng)跑全市。在樓宇服務(wù)方面，出臺(tái)實(shí)施“1+1+6”“一人代辦，全崗服務(wù)”等工作機(jī)制，創(chuàng)新開(kāi)展“一周一局”、樓宇“服務(wù)+”、盤(pán)龍“營(yíng)商記”系列活動(dòng)，出臺(tái)政策針對(duì)性及操作性強(qiáng)，為各企業(yè)解決了許多問(wèn)題，同德昆明廣場(chǎng)也一直享受著上述樓宇服務(wù)。

云南同德實(shí)業(yè)集團(tuán)總裁王曄華介紹，自2016年盤(pán)龍區(qū)實(shí)施樓宇總部經(jīng)濟(jì)政策以來(lái)，同德昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓連續(xù)5年享受星級(jí)樓宇獎(jiǎng)勵(lì)扶持共計(jì)280萬(wàn)元，此外還有引進(jìn)知名總部企業(yè)獎(jiǎng)（太平洋證券股份有限公司）10萬(wàn)元，共290萬(wàn)元。

這些獎(jiǎng)補(bǔ)讓樓宇的硬件設(shè)施、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等提質(zhì)改造有了強(qiáng)有力的保障。對(duì)即將引進(jìn)樓宇的入駐企業(yè)，盤(pán)龍區(qū)政府積極主動(dòng)對(duì)接洽談，對(duì)符合條件的企業(yè)積極給予招商補(bǔ)貼，助力樓宇成功引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，由“企業(yè)找服務(wù)”到“政府送服務(wù)”。

盒馬入昆首店在盤(pán)龍

從選址到開(kāi)業(yè)1個(gè)月完成

2019年，盒馬鮮生超市昆明首店落戶盤(pán)龍區(qū)瑞鼎城，經(jīng)過(guò)短短1年多時(shí)間，盒馬已經(jīng)在昆明開(kāi)設(shè)7家門(mén)店。盒馬云南區(qū)域公共事務(wù)經(jīng)理俸愛(ài)琴介紹：“在入昆之初，盒馬就對(duì)昆明本地進(jìn)行大市場(chǎng)考察，盤(pán)龍區(qū)作為昆明傳統(tǒng)商貿(mào)聚集地，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)企業(yè)投資比較有優(yōu)勢(shì)。”

選址確定盤(pán)龍區(qū)以后，首店開(kāi)業(yè)得到了盤(pán)龍區(qū)提供的全方位服務(wù)，證照辦理、資源協(xié)調(diào)上有很多幫助，堅(jiān)定了落戶盤(pán)龍區(qū)的信心。俸愛(ài)琴回憶，從選址到開(kāi)業(yè)，盒馬瑞鼎城店只用了1個(gè)月時(shí)間。

在首店落地瑞鼎城后，周邊的群眾也享受到了盒馬帶來(lái)的便利服務(wù)。俸愛(ài)琴介紹，配送體系、生熟聯(lián)動(dòng)、數(shù)字智能化等盒馬特色服務(wù)，讓周邊居民足不出戶就能享受優(yōu)質(zhì)購(gòu)物體驗(yàn)，

在盒馬鮮生門(mén)店，有一條從前場(chǎng)延伸至后倉(cāng)的懸掛鏈，裝有各類食品的揀貨袋在懸掛鏈上穿梭，顧客在App下單后，商品會(huì)分配給不同區(qū)域的揀貨人員進(jìn)行分揀，然后通過(guò)懸掛鏈送往后倉(cāng)，后倉(cāng)工作人員將分揀的貨物打包，再由小哥配送，“以門(mén)店為中心、以3公里為半徑，可以做到30分鐘達(dá)服務(wù)”。

恒隆廣場(chǎng)樓宇聯(lián)合黨支部

黨建越有力經(jīng)濟(jì)越活躍

2019年8月，昆明新坐標(biāo)恒隆廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，截至目前，樓宇已簽約104家、入駐101家企業(yè)。其中共有世界500強(qiáng)企業(yè)9家，中國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)12家，全球品牌價(jià)值企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)1家。開(kāi)業(yè)至今，完成固定資產(chǎn)投資105億元，樓宇及商場(chǎng)上繳稅收10050萬(wàn)元。

經(jīng)濟(jì)最活躍的地方，也應(yīng)當(dāng)成為黨建最有力的地方。2020年1月，在恒隆廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)不久，建設(shè)運(yùn)營(yíng)方昆明恒穎地產(chǎn)有限公司成立了昆明恒穎地產(chǎn)有限公司黨支部，同時(shí)在街道黨工委牽頭下，建立了恒隆廣場(chǎng)黨委，通過(guò)組織覆蓋、力量聯(lián)合、社會(huì)動(dòng)員，以黨建引領(lǐng)協(xié)調(diào)樓宇多方關(guān)系，聯(lián)結(jié)樓宇內(nèi)的黨組織，為樓宇企業(yè)搭建協(xié)商共治平臺(tái)。

通過(guò)探索建立恒隆樓宇聯(lián)合黨委，將不同體制、不同行業(yè)、不同隸屬關(guān)系的黨組織吸納入聯(lián)合黨委，通過(guò)組織覆蓋、力量聯(lián)合、社會(huì)動(dòng)員，以黨建引領(lǐng)協(xié)調(diào)樓宇多方關(guān)系。目前樓宇內(nèi)已建立黨組織的企業(yè)及社會(huì)組織有10家，有樓宇兩新黨組織7個(gè)，有黨員未建黨組織的，目前已通過(guò)建立聯(lián)合黨支部，達(dá)到組織覆蓋，無(wú)黨員未建黨組織的，通過(guò)指派黨建指導(dǎo)員達(dá)到工作覆蓋，目前樓宇員工中有黨員150多名。

昆明恒穎地產(chǎn)有限公司黨支部書(shū)記李妍鶴介紹，聯(lián)合黨委成立后，企業(yè)方無(wú)償提供了寫(xiě)字樓9樓337平方米的空間，由街道探索打造聯(lián)動(dòng)協(xié)同、立體輻射、共建共享的黨群服務(wù)陣地。利用黨群服務(wù)中心空間，通過(guò)黨建引領(lǐng)，開(kāi)展特色節(jié)日慶典、讀書(shū)分享、特色沙龍、學(xué)習(xí)培訓(xùn)等活動(dòng)，強(qiáng)化共駐共建意識(shí)、建立組織聯(lián)結(jié)紐帶、推動(dòng)資源共享共贏，讓樓宇黨組織主動(dòng)融入街道、社區(qū)城市基層黨建中，讓樓宇黨建更有吸引力、凝聚力和生命力。通過(guò)凝聚服務(wù)樓宇企業(yè)的合力，為樓宇黨建工作與樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振、互促共贏提供有力支撐。

這個(gè)黨群服務(wù)中心不僅是黨員的活動(dòng)空間，還成為了聯(lián)合黨委為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境服務(wù)探索空間。在這里，建立了盤(pán)龍區(qū)首個(gè)“樓宇和諧勞動(dòng)驛站”，通過(guò)黨建引領(lǐng)，將勞動(dòng)糾紛仲裁調(diào)解服務(wù)延伸至樓宇；設(shè)立了昆明市第一家“營(yíng)商環(huán)境定點(diǎn)服務(wù)站”，發(fā)揮黨的制度優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)區(qū)營(yíng)商辦、商投、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)，為樓宇、商圈企業(yè)和員工提供“政策咨詢、會(huì)商聯(lián)辦”的“套餐式”服務(wù)，變傳統(tǒng)的“坐等上門(mén)”為主動(dòng)的“貼身服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦事“零距離”，辦事效率“零延誤”，審批環(huán)節(jié)“零障礙”；建立樓宇勞動(dòng)糾紛仲裁調(diào)解服務(wù)站，實(shí)現(xiàn)就近辦、多點(diǎn)辦，采取“執(zhí)法重心下移、維權(quán)窗口前移、服務(wù)對(duì)象延伸”的工作模式。（全媒體記者 趙茜 通訊員 滇勇 張曉明）